ЖК «По ул.Номто Очирова 8»

Расположение, транспортная доступность

Девятиэтажный кирпичный дом расположен в центре Элисты, в 100 метрах от парка Дружба и в 250 метрах от улицы Ленина – главной транспортной артерии города. Это один из наиболее удобных и благоприятных для проживания районов с развитой транспортной и социально-коммерческой инфраструктурой. Рядом находится несколько остановок автобусов и маршрутных такси, расстояние до железнодорожного и автовокзала – 3,5 км, до аэропорта – 14 км. 

Инфраструктура

На первом и цокольном этажах дома находятся общественные помещения под объекты инфраструктуры и частные офисы. По соседству работают продуктовые магазины, торговый центр «Байрта», аптеки, кафе, салоны красоты, кинотеатр. 

В нескольких минутах ходьбы расположены: два детских сада, общеобразовательная школа №4, технический лицей, Калмыцкий государственный университет им. Б.Б. Городовикова, Калмыцкий технологический институт, Центральная городская библиотека им. А.С. Пушкина, Государственный концертный зал, драматический театр и спорткомплекс. 

В ста метрах от дома начинается парк. В шаговой доступности есть отделения банков, торговые комплексы, многочисленные кафе и рестораны. В любую часть города можно добраться от дома на общественном транспорте.

Надежность застройщика

ООО «Атлас» было создано в 2013 году. Компания специализируется на инвестиционно-строительной деятельности на территории Республики Калмыкия. Запланированные объемы ввода жилья с объектами инфраструктуры – от 2 000 кв. м в год. Первыми реализованными проектами застройщика стали пятиэтажный дом на 55 квартир по улице Рачинского, 17а (2015) и пятиэтажный ЖК на улице Ленина, 256 (2017).  

Строительство девятиэтажного дома по улице Номто Очирова, 8 было начато в четвертом квартале 2016 года, земельный участок оформлен в аренду в декабре 2016-го. Компания «Атлас» предоставляет пятилетнюю гарантию на обслуживание окон и автономной системы отопления, а также услуги по чистовой отделке квартир под ключ. В черновой отделке применяется механизированный метод штукатурки стен, что позволяет сразу наклеивать обои или окрашивать поверхность. 

Покупателям доступна ипотека от Сбербанка, Росбанка или Россельхозбанка, к оплате принимается материнский капитал. Помимо реализации собственных проектов компания занимается подрядными работами, строительством коттеджей, перепланировкой и ремонтом квартир, продажей жилой и коммерческой недвижимости.  

Архитектура

Девятиэтажный Г-образный трехподъездный кирпичный дом располагается на земельном участке 0,39 га. Заезд на территорию предусмотрен со стороны улицы Сусеева. В доме есть холодный чердак, цоколь и техническое подполье с инженерными сетями. Высота потолков в чистоте в цокольном этаже – 2,7 м, на первом этаже – 3,2 м, на 2-9 этажах – 2,7 м. 

В каждом подъезде лифт грузоподъемностью 1000 кг. Наружные стены трехслойные: силикатный кирпич 380 мм + минераловатные плиты утеплителя Isover толщиной 70 мм + облицовочный силикатный кирпич 120 мм. Внутренние стены выложены из силикатного кирпича, санузлы – из керамического кирпича. В жилом комплексе представлено 136 квартир площадью от 39 кв. м: 64 однокомнатных, 62 двухкомнатных и 10 трехкомнатных. На последнем этаже можно приобрести двухуровневую трехкомнатную квартиру 129 кв. м (включая лоджии). 

Жилье передается без чистовой отделки. В квартирах установлены оконные блоки с однокамерными стеклопакетами, входная дверь и стояки канализации и водоснабжения (с приборами учета), смонтирована система отопления (полипропиленовые трубы) и газовое оборудование, введена силовая электрическая линия. На первом и цокольном этажах расположены коммерческие помещения общей площадью 2065 кв. м.